FAQ

Para muchas personas el invertir en una propiedad es su primera vez y es importante conocer algunos terminos y preguntas frecuentes. Tambien puedes visitar nuestros video tutoriales en nuestro canal de YouTube aqui.

  1. Como afecta el COVID19 en la inversiones de la Riviera Maya? R: Ahora mas que nunca es el momento ideal para invertir en Playa del Carmen o Tulum, ya que muchos desarrolladores han bajado sus precios y ofrecen varios meses sin intereses. En cuanto la pandemia pase (unas cuantas semanas mas) los precios subiran otra vez. Invierte ahora!
  1. Que es el ROI?
    R: Es el Retorno de Inversión o Return of Investment (por sus siglas en inglés) de lo que una propiedad te va a regresar anualmente cuando la pones a rentar mientras tu no estas ahi. El promedio en Tulum y PDC es entre 8% y 13% anual de el valor total de tu propiedad. Mira este video en donde lo explico más ampliamente.
  2. Que es el sistema Condo-Hotelero?
    R: Son compañías de Administración hotelera en Riviera Maya con amplia experiencia en el ramo turístico hotelero en Tulum o Playa del Carmen. Esas compañías se encargaran de tener tu unidad al 100% y recibir a tus huéspedes cuando tu no estés ahí, ellos limpian y se encargan de mandarte los reportes mensuales de tus rentas. De ahí mismo se pagan casi todos los recibos como mantenimiento, luz, agua, predial, etc
  3. Cada cuándo recibo mi dinero?
    R: Por lo regular se depositan 4 cheques al año de forma trimestral y los reportes son mensualmente.
  4. Can I buy a property in Tulum or Playa del Carmen, Mexico as a foreigner?
    R: YES, we welcome everyone! The only thing you need is a FIDEICOMISO that cost around $500 USD which it last 50 years with just $50 bucks per year renewal fee. For more info click here
  5. Puedo usar Crédito Hipotecario o Infonavit?
    R: Sí claro! La mayoría de los desarrolladores te aceptan crédito hipotecario o Infonavit cuando están a punto de entregar el desarrollo o cuando tienen el Regimen Condominal. Más información aquí
  6. Y el Sargazo?
    R: El Sargazo es algo que es por temporada. Es cierto que hay años que dura 2 o 3 meses pero por la mayor parte del año no lo hay. El gobierno también está interviniendo contratando compañías privadas con alta tecnología para evitarlo. La ventaja es que la Riviera Maya ofrece más que hermosas playas. En temporada de sargazo la gente puede visitar los Cenotes, albercas, ruinas, lagunas como bacalar, tiendas, parques como Xcaret, etc!
  7. Es seguro vivir en la Riviera Maya?
    R: Te sorprenderías de saber cuántos Americanos, Canadienses, Europeos y gente de varios países viven aquí sin ningún problema y cómodamente. Si lo que quieres es descansar y disfrutar este hermoso lugar la gente local te atenderá con lo brazos abiertos. Como cualquier otro lugar o ciudad pequeña existen los robos menores. En mi experiencia después de haber vivido 16 años en NYC y vivir en otros países como Tailandia y Vietnam.. Mexico es mas seguro que varias ciudades en USA.
  8. Que es Administracion libre?
    R: Muchos desarrollos no ofrecen el sistema condo-hotelero y manejan Administracion Libre. Que significa que tu mismo(a) puedes promover tu departamento en Airbnb en Tulum o Playa del Carmen, o cualquier plataforma similar. Pero tú te encargas de todo. Dependerá que tanto tiempo quieras invertir.
  9. Por qué me conviene mas invertir en la Riviera Maya que en otro estado de la República?
    R: La Riviera Maya fue en el 2019 el lugar más visitado por turistas de todo el mundo de toda Latinoamérica y se espera lo mismo para este 2020! Gracias a la gran cantidad de turistas y demanda este lugar es ideal para invertir y que generes una mayor plusvalía y Retorno de Inversión.

Me interesa invertir en una propiedad. Donde puedo comenzar?
R: Felicidades! Lo primero es ver qué propiedad se adapta a tus necesidades. Dar click aquí!

%d bloggers like this: